Avant de se lancer dans l’achat d’un bien pour son projet de colocation, il va falloir étudier le marché afin d’optimiser ses rendements. Dans ce sens, les investisseurs ont intérêt à bien déterminer quelle ville est la plus susceptible de les mener vers le succès. Le choix est assez vaste parmi les agglomérations de France. Voici quelques localités à privilégier durant sa recherche.
Lille
C’est vraiment la ville où il faut actuellement investir dans l’immobilier et essentiellement en colocation. La métropole jouit d’une attractivité certaine, reconnue par les experts en la matière. En plus d’être extrêmement dynamique, elle offre un cadre de vie idéal pour de nombreux profils de locataires. Ainsi, les propriétaires n’auront sûrement pas de mal à trouver des occupants pour leur bien et peuvent aussi bien cibler les étudiants, les jeunes actifs, les couples ou encore les seniors. En savoir plus sur www.investissement-colocation.com.
Lyon
L’agglomération de Lyon compte aujourd’hui plus de 1 669 730 habitants dont à peu près 500 000 s’amassent autour de la principale municipalité. C’est aussi la première ville de France qui accueille le plus d’étudiants chaque année. La capitale des Gaules est un lieu d’implantation très intéressant pour les investisseurs, car les loyers y connaissent une croissance non négligeable. Une colocation peut leur faire gagner jusqu’à 26,23 euros par mètre carré par mois. Ils pourront aussi compter sur une rentabilité moyenne dépassant les 5,5 % par an.
Toulouse
Toulouse est devenue, depuis quelques années, un véritable hub pour investir dans l’immobilier. Il faut dire que la ville offre vraiment des opportunités en or pour les épargnants. Cela est donc assez normal que la colocation s’y développe aussi plutôt bien. Les prix des actifs restent en plus encore très raisonnables. De quoi booster considérablement ses rendements en profitant par la même occasion des loyers plus élevés qu’en location classique. Actuellement, on observe une migration importante de jeunes cadres à la recherche d’évolutions pour leur carrière.
En bref, il faut que les investisseurs se tournent vers ces trois villes pour que la colocation rapporte réellement. Les professionnels sur place sont là pour les aider à atteindre leurs objectifs.